Leistungskatalog Mietverwaltung

Allgemeine Verwaltung

  • Vertretung des Eigentmers, inklusive Fhren des notwendigen Schriftverkehrs
  • Fhren der notwendigen Verhandlungen mit Mietern, Pchtern und Handwerkern.
  • Abwicklung von Vermietung, Kndigung, Wohnungsbergabe, Mieterhhungen.
  • berwachen und Durchsetzen der Hausordnung.
  • Durchfhren von Bonittskontrollen vor dem Abschlu von Mietvertrgen.

Kaufmnnische Betreuung

  • Abrechnung und Verbuchung der Mieten, Neben- und Betriebskosten
  • berwachen der Zahlungseingnge, inklusive Mahnung sumiger Mieter
  • Zahlung smtlicher Steuern und Abgaben die das Mietobjekt betreffen.
  • berprfung eingegangener Rechnungen auf ihre rechnerische und sachliche Richtigkeit
  • Buchhalterische Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben
  • Jhrliche Kostenzusammenstellung fr die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung durch die Wrmemedienste
  • Jhrliche Betriebskostenabrechnung
  • Erstellung einer monatlichen Hausabrechnung fr den Eigentmer und berweisung der Mietberschsse
  • Erstellung einer jhrlichen Gesamtabrechnung fr den Eigentmer

Technische Betreuung

  • Regelmige Begehung des Mietobjekts zur Feststellung technischer Mngel 
  • Veranlassung und berprfung notwendiger Instandhaltungen
  • Einholung von Kostenvoranschlgen fr Reparaturarbeiten
  • Ausschreibung und Vergaben von Instandsetzungsmanahmen
  • Beratung bei Renovierungs- und Energiesparmanahmen
  • berwachung von Wartungsfirmen, Hausmeisterei und Grnanlagenpflege

 

Die ist nur ein Auszug aus unserem Leistungskatalog.
Fr weitere Informationen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Aindorferstrae 70
80686 Mnchen

Tel.: 089/546713-0
Fax: 089/546713-30

Die Hausverwaltung
Peter Husl ist
Mitglied im

Verband der Immobilienverwalter Bayern e.V.